房屋出租一般委托协议

 

欢迎您委托真业主平台挂牌出租房源，您应当如实按照提示完成相关信息填写，并确保发布的房源信息合法真实，有效及完整。同时您应仔细阅读，充分理解合同条款，您同意本协议的行为视为您通过阅读并完全同意本协议条款。

 

本协议依据中华人民共和国合同法，及有关法律法规的规定，由乙方作房源挂牌展示平台和您（以下简称“甲方”），在平等自愿的基础上达成，以资共同遵守。

受托方（以下简称乙方）：上海卉谷信息技术有限公司(品牌名:真业主)

 

第一条，房屋基本情况

甲方同意委托乙方挂牌出租其拥有合法处分权的一处房屋，并为其提供相关的业务营销及推广服务；乙方同意接受上述委托，为甲方提供相关服务。委托期限自本协议生效之日起至售出为止。

 

第二条，乙方提供的相关服务

1.甲方同意本协议后，乙方免费为甲方提供挂牌推广服务，甲方无需支付任何服务费用；

2.乙方通过自身的平台、网站资源、app、优势合作渠道、广告等宣传方式为甲方展示挂牌房源和挂牌人员、联系方式等相关信息；

3.乙方可以通过广告、网站、媒体等形式对该挂牌房源进行业务营销及推广服务；

4.为增加成交机会，乙方可以将甲方挂牌房源和挂牌人员、联系方式等提供给第三方转挂牌委托出租；

5.乙方如有需要，可实地勘验挂牌房源，拍摄照片或视频，向潜在客户呈现挂牌房源；

6.妥善保管(若有)甲方提供的房屋钥匙及各种证件，资料；

7.乙方不定期向甲方通报房屋挂牌情况；

8.乙方不定期向甲方通报房屋交易有关的政策及市场行情资讯。

 

第三条，甲方的权利及义务

1.甲方保证其对该挂牌房源拥有合法、完整的出租权，且该房屋产权清晰、无纠纷；

2.甲方保证所填写的挂牌房源信息真实、准确、完整、符合出租挂牌，可为出租状态；

3.甲方应积极配合乙方或乙方合作方带领潜在客户查看该房屋；

4.甲方在乙方平台上标注价格为展示价格，甲方有权根据实际情况调整；

5.甲方应向乙方提供必要的文件，包括但不限于房屋所有权，产权人身份证等法律文件。

 

第四条，服务使用规则

1.乙方平台与乙方手机APP内所涉及的房源外观、房源图片可能与实物有所区别，效果演示图和示意图仅供参考，有关房源外观及房源图片以实物为准。

2.甲方有权随时向乙方随时询问挂牌事项的处理情况及进展。

 

第五条，法律适用、管辖与其他

1.甲方确认已经仔细阅读并对本协议条款全面清楚，乙方已对格式条款进行了必要的告知义务，甲方对自己的权利义务充分知晓，并承诺严格依据本协议约定履行。

2.甲方和乙方在履行协议书过程中发生争议，先由双方协商解决，协商不成的可向甲方所在地青浦区人民法院提起诉讼。